Le locataire doit relever les compteurs d’eau et de gaz afin que ses fournisseurs puissent établir une facture de clôture. Emménager dans un nouveau logement engendre de nombreuses démarches. Trouvez facilement le contrat d’électricité adapté à vos besoins. Problème compteur bloqué en heure creuses. Entretien des parties communes : entretien et réparation des équipements collectifs (ascenseur, escalier, système de chauffage commun, etc. Cela ne devrait pas vous empêcher de souscrire à un contrat chez EDF. J'ai même un locataire travaillant chez le producteur d'énergie électrique ( aucun problème). - Le compteur bihoraire a deux cadrans chiffrés. Le bon sens voudrait donc qu’à l’état des lieux d’arrivée, le locataire vérifie le bon fonctionnement et la bonne tenue de l’installation électrique. C’est au bailleur de contacter un professionnel. A noter cependant qu'il n'est pas possible de refuser Linky. En ce qui concerne le compteur électrique c’est au propriétaire de prendre en charge la facture de l’électricien. 1.1. un problème électrique lié à une panne de réseau 1. Que la location soit vide ou meublée, le propriétaire doit prendre en charge les gros travaux de l’installation électrique et le remplacement des équipements qui ne sont plus aux normes (tableau électrique…). Observez votre compteur durant quelques minutes, sans allumer ou éteindre lumière ou appareil électrique. On paie un montant fixe tous les mois et, au bout d’un an, on reçoit une facture de régularisation. ils sont resté branché sur le même compteur. Dans ce cas, c’est au locataire de prendre en charge la facture. En contrepartie, le locataire est tenu à l’entretien du local commercial ainsi qu’aux petites réparations, ... bonjour nous sommes 2 commerces contigus avec un seul compteur électrique général , dans ma partie . J'ai en effet reçu hier un technicien, qui a démonté l'ancien compteur de l'appartement dont je suis locataire, et posé un compteur Linky. Nombreux sont ceux se demandant "peut-on refuser le compteur linky en tant que propriétaire ?". MERCI Une fois que la dette est réglée, le fournisseur renvoie l’électricité dans le logement. Pour souscrire un contrat directement auprès d’EDF, vous pouvez contacter le service client au 09 69 32 15 15. Il pourrait s’agir d’un problème touchant tout votre voisinage ou alors d’un oubli de mise en service de votre part. Je suis locataire au Quebec et durant le dernier hiver nous avons eu un problème avec la fournaise électrique du logement qui a cesse de fonctionner. Partager sur Facebook Partager sur Twitter> Enedis vient de poser un compteur Linky à votre domicile. Taxes locatives : taxe de balayage, redevance assainissement ou encore enlèvement des ordures à la charge du locataire. Si le locataire fait appel à un professionnel de son côté, le propriétaire peut refuser de payer la facture. – soit votre compteur alimente d’autres appareils électriques que ceux présents dans votre logement. Le logement social est destiné à favoriser le logement des personnes défavorisées ou aux revenus... En théorie, seule la garantie responsabilité civile est obligatoire pour un propriétaire bailleur... La solvabilité du locataire est l’une des principales préoccupations des propriétaires bailleurs... les milliers d’annonces de location en ligne. Bonjour, je suis locataire d'un appartement depuis juin 2019,logement qui n'a pas de compteur électrique à mon nom, il y a juste un compteur à l'extérieur de l'appartement correspondant au logement, le compteur principal est celui de son magasin.sachant que je payais 40€ en plus du loyer pour l'électricité ( elle m'a dit pour une personne c'est largement suffisant) Le propriétaire d’un logement doit assumer trois grands types de charges : D’autres travaux sont également à la charge du propriétaire, c’est le cas des travaux soumis à des obligations administratives (décret du 9 septembre 2004). De compteur électrique ne fournissant pas l’électricité qu’un locataire est en droit d’attendre. Observez votre compteur durant quelques minutes, sans allumer ou éteindre lumière ou appareil électrique. Le locataire actuel part et un nouveau locataire emménage directement Dès que le locataire actuel quitte le logement et qu’un nouveau locataire … Signaler ... les frais de mise en service ne serait pas un problème et je compte bien régler mes consommations mais c’est l’abonnement que je devrais payer sans y être qui me dérange vu que je suis actuellement en location ailleurs, ce serait une double dépense pour moi. Les obligations de chacun sont définies dans la Loi 89-462 du 6 juillet 1989. juin 08, 2013 8:09 am . 1.1. un problème Quand il s’agit d’ampoule à changer, de problème de fusible, etc. Mais avant de l’appeler vérifiez l’état du matériel. Il serait dommage de payer à vos frais un interrupteur abîmé ou une prise de courant vétuste. Une régularisation a donc lieu chaque année en cas de trop-perçu ou de moins-perçu. Il contacte Enédis qui trouve trace d'une commande d'installation de compteur en 2017, demande annulée le même jour par la locataire de l'époque. Vous n’avez pas le nom de l’ancien locataire ? Je ne comprends pas car les 2 contrat souscrit ont la même puissance. EN BREF – Habitant et locataire du Pont-de-Claix, Julien Martin* n’aura pas de compteur Linky sur son palier. Pour rendre l’électricité accessible dans un logement locatif, la loi stipule que c’est au locataire, en tant que personne jouissant de Règles du forum. En revanche, si le compteur n’est pas défectueux et si vous souhaitez toutefois le changer pour une raison qui vous est propre, vous devrez payer les frais du changement. Mon locataire,étant dans les lieux depuis un an rencontre un problème de disjoncteur aujourdhui.ESt ce à moi propriétaire de moccuper de la réparation? Bonjour, je suis locataire d'un appartement depuis juin 2019,logement qui n'a pas de compteur électrique à mon nom, il y a juste un compteur à l'extérieur de l'appartement correspondant au logement, le compteur principal est celui de son magasin.sachant que je payais 40€ en plus du loyer pour l'électricité ( elle m'a dit pour une personne c'est largement suffisant) ... ou si le transfert est impossible (problème de région pour le fournisseur, etc..). Souscrire une offre d’électricité dans son nouveau logement. aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Dans le cadre d’une location, le locataire est chargé de l’entretien du réseau électrique et de son bon fonctionnement. Contactez-nous par e-mail, chat, ou par téléphone. Enedis est dans son droit.